СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ
БЕЗ НАЦЕНКИ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
9.00-18.00 ПН-ПТ.
+375 (29) 868-77-63
+375 (44) 757-61-45
      +375 (17) 511-45-62

ФУНДАМЕНТ

Фундамент – основа дома, строительство которого является одним из самых важных. При его закладке необходимо учесть множество различных факторов: рельеф, нагрузку, температурный режим, глубину промерзания почвы…

Все эти факторы учитываются разработчиками проекта и мастерами компании Брусхаус. Мы применяем только высококачественные строительные материалы для закладки фундамента и технологии, доказавшие свою эффективность, поэтому можете не беспокоиться о прочности будущего строения.

 

Для каркасного дома либо частного дома из бруса мы рекомендуем следующие виды фундаментов:

Кроме того, зачастую требуется заливка фундаментной плиты.

В зависимости от особенностей рельефа участка и его геодезического строения, выбранного проекта и бюджета используют различные виды фундаментов.

В подавляющем большинстве случаев для деревянного домостроения оптимальными являются свайно-ростверковый либо свайно-винтовой типы фундаментов. В отдельных случаях целесообразно будет остановиться на ленточном фундаменте.

 

Ленточный фундамент

 

Ленточный фундамент представляет собой бетонную ленту, заливаемую в специально подготовленные траншеи. Также могут использоваться железобетонные блоки. До недавнего времени это был наиболее распространенный тип фундамента при коттеджной застройке.

Ленточный фундамент позволяет возводить любые типы домов на практических любых типах грунтов.

 

Особенности устройства ленточного фундамента

Высокая прочность и устойчивость к движению грунтов. Такой фундамент подойдет для любого проекта и типа дома – от относительно легких деревянных до тяжелых домов из газосиликатных блоков и кирпича. Ленточный фундамент можно рекомендовать практически для любого участка в Беларуси.

Существенная трудоемкость. Устройство ленточного фундамента требует значительных трудозатрат – подготовка котлована либо траншей с возведением опалубки, вывоз излишков грунта либо дополнительная доставка песчано-гравийной смеси и щебня для создания подушки под фундамент, армировании для придания дополнительной прочности во всех плоскостях ленточному фундаменту, непосредственно заливка бетоном либо укладка фундаментных блоков с привлечением спецтехники и другие работы.

Материалоемкость. Ленточный фундамент требуется значительного количества материалов – непосредственно бетона либо железобетонных блоков, дополнительных расходов на опалубку, большого количества арматуры. Естественно все это сказывается на стоимости готового фундамента и в конечном счете на цене готового дома.

Высокая стоимость. Значительная стоимость ленточного фундамента вытекает из предыдущих особенностей – трудоемкости и материалоемкости такого типа фундамента. К сожалению этот недостаток фундаментов невозможно нивелировать. Сюда же следует отнести возможные дополнительные расходы на исправление недостатков в случае, если недобросовестный подрядчик использует неподходящие марки бетона, экономит на глубине фундамента, создании подушки и армировании

Длительное время на устройство. Учитывая высокую трудоемкость работ на их выполнение требуется определенное время. Расчистка участка, рытье котлована или траншей, возведение опалубки и другие работы выполняются последовательно. Их невозможно проводить одновременно и увеличить скорость строительства за счет привлечения дополнительных рабочих. Кроме того, большое влияние на сроки оказывает и погода – дожди могут залить котлован или даже размыть его. На откачку воды и восстановление границ фундамента требуется дополнительное время и силы.

 

Мы рекомендуем возводить ленточный фундамент в двух случаях:

  • Проект предполагает наличие цокольного этажа
  • Нет возможности провести монтаж свайного фундамента

 

Что оказывает влияние на стоимость ленточного фундамента:

  • Особенности участка – перепады высоты, тип грунта, глубина промерзания грунта
  • Наличие подвальных помещений
  • И конечно же проект будущего дома – материал стен, размеры дома, этажность.

 

Как мы уже указывали, возведение ленточного фундамента довольно сложный, трудоемкий и ответственный этап строительства любого дома. Чтобы разумно распорядится бюджетом на строительство дома Вы должны представлять в общих чертах, что именно должен делать подрядчик.

Итак, основными этапами строительства ленточного фундамента являются:

  • Разбивка участка
  • Расчистка и планировка участка
  • Привязка проекта к участку
  • Снятие плодородного слоя
  • Рытье котлована либо траншей
  • Выставление опалубки
  • Армирование
  • Заливка бетона
  • Снятие опалубки

Полная стоимость фундаментных работ (т.е. работа и материалы) составляет 150 долл/м3

 

Заказывайте ленточный фундамент по телефонам

+375 (33) 626-33-35

+375 (29) 696-33-35

Наши специалисты за 10-15 минут ответят на подавляющее большинство вопросов и помогут выбрать оптимальный для Вашего проекта вариант фундамента

 

Свайно-ростверковый фундамент

 

Мы рекомендуем свайно-ростверковый тип фундамента как один из наиболее экономичных и практичных видов фундаментов для деревянных и каркасных домов.

Свайно-ростверковый фундамент представляет из себя заглубленные в грунт сваи и связанные между собой железобетонными балками – ростверком. Ростверк равномерно распределяет нагрузку дома и придает дополнительную жесткость свайной конструкции в горизонтальной плоскости.

«фото»

Сваи равномерно распределяются по периметру будущего дома, в обязательно порядке размещаются по углам, под несущими стенами, местах их пересечения и примыкания к фундаменту.

Такой тип фундамента специалисты компании Брусхаус используют не только при возведении частных деревянных домов, но и при строительстве бань, гаражей, беседок и легких технологических конструкций (ангаров, складов, цехов и т.п.)

 

Особенности свайно-ростверкового фундамента

 

  • Быстровозводимость. Требуется от 5 дней для сдачи готового фундамента
  • Невысокая стоимость по сравнению с ленточным фундаментом. Причем, чем сложнее участок (большие перепады высот, значительная глубина промерзания грунта, сложные геодезические условия), тем ярче проявляется экономия.
  • Высокие показатели прочности и устойчивости на сложных грунтах. Благодаря значительной глубине бурения под сваи (от 2 метров), использования подходящий марок бетона, армированию и соблюдению технологии, компания Брусхаус уверенно гарантирует прочность, устойчивость и долговечность фундамента.

 

Основными этапами работ по организации свайно-ростверкового фундамента являются:

 

  • Разбивка участка
  • Расчистка и планировка участка
  • Привязка проекта к участку
  • Снятие плодородного слоя и другие земляные работы
  • Бурение свай
  • Армирование свай
  • Бетонирование свай
  • Песчано-гравийная подушка под ростверк
  • Установка опалубки
  • Армирование и бетонирование ростверка
  • Снятие опалубки

 

Полная стоимость для свайно-ростверкового фундамента (т.е. работа и материалы) составляет от 35 долларов за погонный метр.

 

 

Заказывайте свайно-ростверковый фундамент по телефонам

+375 (33) 626-33-35

+375 (29) 696-33-35

Наши специалисты за 10-15 минут ответят на подавляющее большинство вопросов и помогут выбрать оптимальный для Вашего проекта вариант фундамента

 

Свайно-винтовой фундамент

 

Отличается от свайно-ростверкового фундамента конструкцией свай и отсутствием железобетонных балок. Свая представляет собой металлическую трубу с лопастями на заостренном конце, благодаря которым происходит «завинчивание» таких свай. Завинчивание свай производится ниже уровня промерзания грунта, а сами лопасти выполняют роль анкеров, обеспечивая устойчивость и неподвижность сваи.

«фото»

В зависимости от условий и предпочтений заказчика мы предлагаем сваи как с литым наконечником, так с наварными лопастями.

Компания Брусхаус рекомендует свайно-винтовой тип фундамента практически для любого загородного строительства:

  • Частного дома, выполненного из бруса, цилиндрованного бревна и каркасной технологии
  • Гаража
  • Бани
  • Беседки
  • Забора
  • Причала и др.

Свайно-винтовой фундамент – это оптимальное с экономической точки зрения решение на рельефах всех видов и типах грунтов. Значительные перепады высоты, ограниченность пространства, наличие насаждений, подвижные грунты не являются препятствиями при работах.

 

Особенности свайно-винтового фундамента

 

  • Быстровозводимость. Требуется всего 1-2 дня для сдачи готового фундамента
  • Самый экономичный вид фундаментов для условий Беларуси
  • Возможность использовать такие фундаменты на всех распространенных в республике типах ландшафтов и почв
  • Проведение работ в любую пору года
  • Может использоваться при строительстве пристроек

 

Основными этапами работ по организации свайно-винтового фундамента являются:

 

  • Привязка проекта к участку
  • Разметка свайного поля
  • Завинчивание свай и подрезка по уровню
  • Бетонирование ствола сваи

 

Полная стоимость для свайно-винтового фундамента (т.е. работа и материалы) составляет от 30 долларов за погонный метр.

 

 

Заказывайте свайно-винтовой фундамент по телефонам

+375 (33) 626-33-35

+375 (29) 696-33-35

Наши специалисты за 10-15 минут ответят на подавляющее большинство вопросов и помогут выбрать оптимальный для Вашего проекта вариант фундамента

 

Фундаментная плита

 

Для ленточных и свайно-ростверковых фундаментов мы дополнительно можем предложить заливку фундаментной плиты.

Пол первого этажа в доме может укладываться на балки либо фундаментную плиту, выполняющую функции чернового пола. Выбор между балками и монолитной плитой определяется с одной стороны предпочтениями заказчика, с другой – экономическими факторами и целесообразностью.

 

Что представляет собой фундаментная плита

 

Фундаментная плита это монолитная армированная бетонная подушка, заливаемая внутри периметра фундамента. Выполненная по всем правилам технологии она представляет собой многослойный «пирог», утепленный и защищенный от движения грунта и грунтовых вод. Как правило, толщина фундаментной плиты составляет 10-15 см.

 Преимущества фундаментной плиты:

  • Нет необходимости организовывать продухи в фундаменте для вентиляции. При возможных ошибках эффективность продухов резко снижается и создаются условия для развития плесени и загнивания балок.
  • Выполняет роль чернового пола.
  • Появляется возможность сделать в доме теплые полы.

Недостатком фундаментной плиты является только ее стоимость. Но как показывает практика, стоимость утепления, гидро- и пароизоляции деревянных балок, необходимость их вентиляции, сроки службы не учитываются заказчиками при обсуждении устройства фундаментной плиты. Поэтому мы рекомендуем сделать полный сравнительный расчет плиты и балочной конструкции

Немаловажно сравнить и срок службы плиты и балок – плиту условно можно считать вечной, защищенные балки гарантированно прослужат 20-30 лет.

Согласитесь, 15% превышение стоимости плиты по сравнению с балками незначительно.

Этапы устройства и возведения фундаментной плиты:

  • земляные работы
  • устройство песчаной подушки
  • прокладка гидроизоляции
  • возведение опалубки
  • армирование будущей плиты
  • бетонирование
  • утепление верхнего слоя.

Полная стоимость работ по организации фундаментной плиты (т.е. работа и материалы) составляет 140 долл/м3. 

 

 

Заказывайте фундаментную плиту по телефонам

+375 (33) 626-33-35

+375 (29) 696-33-35

Наши специалисты за 10-15 минут ответят на подавляющее большинство вопросов и помогут выбрать оптимальный для Вашего проекта вариант фундамента

 

ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК



Пожалуйста, введите Ваш номер